自从主城区“限墅令”今后，许多有钱人就将购房方针转向了“大平层”，究竟比较城郊的别墅周边配套不完善，城市核心区的“大平层”周边配套可是包罗万象。

  再说了，城市老旧别墅不论是美化仍是规划理念，抑或是物业管理相对也更落后一些。所以这些年，特别时兴买“大平层”，并且许多人在评论终极置业时，都会将大平层作为购买方针。

  可是这两年，住在大平层里的有钱人却开端渐渐的变多的搬离大平层，老小区住所反而成了他们的新方针。

  关于大大都人来说，光是大平层这些外在的长处就现已能招引许多人了，那为何有钱人住过之后又懊悔了想搬离出去呢？

  一般大平层住所面积都在180—200平以上，并且装备上大大都都是一层一户或许两梯两户，买了这样的房子尽管住的更宽阔、更安静，可是后续的花费却不低。

  首要便是装饰费用，面积越大、装饰就花费越高，几百平米的大平层装饰费，最终和装饰别墅的费用差不了多少。

  其次便是水电、物业费，以及各种费用，这些算下来，每平米的费用最少在3元以上，贵一点的乃至超过了7元。假如房子300平，每月的物业水电费加起来就得过万。

  最终，便是打扫卫生难题。由于面积太大，自个打扫卫生就成了难题，假如再请个保姆或是保洁阿姨搞卫生，那么每月的费用就更高。

  网友@牡丹说：我和先生前些年打拼赚了些钱，在咱们这一线城市买了一套咱们市区应该算是最高级的大平层了。300多平米的住所，首付加装饰，简直掏空了家底，本来认为后续没啥费用了，没想到真实入住今后才发现，缴费压力才是起步，每月超高的物业费、水电暖气费、保姆费、停车费等，一年算下来费用真的不低，现在仍是懊悔买了这个房子，主张咱们我们，手里没有一千万以上的固定存款，真的莫简单买市区大平层，太费钱了。

  此外，大平层的设备设施与高层不同，大大都都是私家电梯直接入户，这样的情况下，将来要接受的设备维修保养费用也会更高。

  所以不少业主买了今后才发现，自己即便买得起这样的房子，可是后续每年的费用开销，压力也不小。

  尽管大平层户型也归于高层小区，可是一般报价都不低，许多区域大平层简直和别墅价格同等。可是真实有钱人要想买高级大平层的话，正常情况下不会挑选二手房，除非这个小区的新房一套也没有了，即便这样他们也会优先挑选二手毛坯房；

  所以装饰过、寓居过的二手大平层真的很难易手；尤其是这两年大环境不太好，房价还在降，买房的人更少了。比较那些一百多平米的房子，大平层的流通性就更差。

  其实，这也是为啥即便是上海这样的大城市，也很少有人炒房的时分炒别墅的原因，就由于它的流通性很差，缺钱的时分很难变现，而大平层的情况也与此差不多。

  这个很好了解，比方同样是三口之家，住在一百平的房子里与住在两三百平的大平层里，带来的体会感是肯定不同的。

  大平层面积足够大，各个空间差异也很大，比方客厅、卧室、儿童房、洗手间，无一空间不是大面积，可是运用频率大都都很低，并且人口太少，反而会让人心情变得不舒畅，尤其是孤独感会被扩大。

  古书《聚会经》中有这样一句话，“屋止半住，人散无主”。人自带气愤，假如一所住所很大，而在里边寓居的人又很少，那么，屋子里的气愤就特别少，会导致寒气过重，阴阳失衡。长时间寓居在这种阳气缺乏的房子里，人就简单被疾病缠身，对健康很晦气，所以，古人会说人散无主。