今年4月省建设厅、省市场监督管理局联合发布《浙江省住宅老旧电梯更新实施方案》，7月国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，明确将电梯更新纳入超长期特别国债支持范围。为加快推进我市住宅老旧电梯更新改造工作，我市全面做好政策承接，迅速研究落地政策，出台《金华市住宅老旧电梯更新实施方案》《金华市区住宅老旧电梯更新补助细则》，明确住宅电梯的更新范围、更新流程、资金筹措方式等，全力推进住宅老旧电梯更新工作。

  金华当前电梯总量有11万余台，住宅电梯总量超6.5万台，使用15年以上的住宅老旧电梯占比逐步增大，部件存在老化、磨损、腐蚀等情况，给电梯使用带来故障率增高、安全系数下降等隐患。

  据悉，目前超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新仅支持电梯使用15年以上、非单一产权住宅中的老旧电梯更新，住宅类型包括70年产权和40年产权的住宅。重点支持故障率高（尤其发生困人事故2次及以上的）、配置水平低、安全风险隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯。

  在补贴标准方面，根据《浙江省2024年度超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作实施方案》规定，更新（即更换）电梯给予15万元/台的补助，改造电梯给予5万元/台的补助。2025年的补助政策与2024年相同。

  另外，在更新过程中市民必须要格外注意三方面事项。一是造价。纳入超长期特别国债的电梯更新项目，更新电梯单台合同金额须大于15万元，改造电梯单台合同金额大于5万元。二是时间节点。要按照2025年工作方案的意愿统一、合同签订、开工告知、完工验收等时间节点要求。三是安全。建设部门、市监部门、街道、社区、业委会要落实主体责任分工，严格遵照《特定种类设备安全法》《电梯安装工程质量检验收取规范》等有关规定法律法规，消除电梯安拆过程中的安全风险隐患，避免发生安全风险事故。

  申请纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目，业主需统一意愿。申请业主要在以下三个方面达成统一意见：1.电梯更新方式，明确电梯来更换或者改造；2.电梯设备购置安装、工程建设等费用筹集和分摊方案；3.电梯运行维护保养委托方案。更新电梯是业主自愿行为，资金需要由业主协商确定分摊比例，共同出资，鼓励业主自主协商分摊金额。

  涉及范围内专有部分面积和户数双三分之二以上的业主参与表决，并经面积和户数双二分之一以上的业主同意，就可以提出更新电梯申请，到社区进行登记。社区、街道统计后将清单报至属地建设局，最后由市建设局进行汇总统一申请。

  2024年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新申请工作已于8月15日截止。2025年超长期特别国债目前还能申请，具体截止时间还不确定， 预计为2025年1月。请有电梯更新意愿的小区尽快统一意愿后到社区登记。

  在登记、申报工作的同时，业主意愿统一、品牌选择、实施工程的方案比选完善及公示等相关前期工作可以先行开展。待申报的电梯更新正式获国家发改委批准列为2025年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目后，再组织合同签订和施工。

  阴云笼罩下，气温难以“反弹”，今日最高除了东南沿海以及温州一带，我省大部不足10℃，寒意贯穿全天。冷到名列前茅的是：

  未来7天我省先雨后晴，其中今夜全省分小雨，浙西北高山区局部有雨夹雪；明天冷空气南下，全省降水渐止转多云到晴，沿海海面有8-9级大风。

  14日起在冷高压控制下，我省将迎来一长串晴好天气，你们可以尽情晒太阳了，但早晨气温持续低迷，最冷时段出现在15-16日早晨，最冷气温大部跌破0℃，局部有薄冰；山区零下2℃到零下4℃，有冰冻。冬日威力显现，添衣保暖勿松懈！

  冷空气努力下，在杭嘉湖绍11月26日、宁波11月27日入冬后，其余各地将在本周内全部完成入冬任务。

  明天：浙北地区雨渐止转阴到多云；其它地区分有时有小雨，下午雨渐止转阴到多云。

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