杨其明家住上海市金山区朱泾镇塘园居民区华光紫荆苑小区。小区建于2004年，杨其明地点的101号楼栋共有11层，他们一家住在顶楼。

  本年，因为质检不合格，楼里仅有的电梯停用，这可急坏了该楼栋居民。“正好赶上母亲腰椎不舒服，需求定时上医院。”杨其明说，“腰椎不可，举动本就不方便，电梯停了，心里更急。”

  相同着急的还有金超，他是塘园居民区党总支书记、居委会主任。电梯停用没几天，金超就和搭档规划了三版更新改造计划。可一波三折，招集楼栋居民评论屡次后，一个计划也没经过。

  “争议点大多散布在在修理费用上。”金超坦言，“电梯修修补补屡次，公共修理基金已所剩不多，这在某种程度上预示着此次更新改造的大部分费用，需求居民自掏腰包。”

  是换仍是修？哪些楼层住户需求出钱？分别出多少？一次次评论无果，电梯更新改造的时刻再三推延。

  中央政治局会议提出，要加速专项债发行运用进展，用好超长时间特别国债，支撑国家严重战略和要点范畴安全才能建造，更大力度推动大规模设备更新和大宗耐用消费品以旧换新。7月，国家开展变革委、财政部联合印发《关于加力支撑大规模设备更新和消费品以旧换新的若干办法》，其间清晰统筹安排3000亿元左右超长时间特别国债资金，加力支撑大规模设备更新和消费品以旧换新，并将支撑规模扩大到老旧电梯等范畴。

  同月，住所城乡建造部会同国家开展变革委、市场监管总局向各地下发《关于请抓住做好2024年住所老旧电梯更新改造有关作业的告诉》，要点支撑运用15年以上的住所老旧电梯更新改造，优先支撑运用20年以上的住所老旧电梯施行更新，补助规范为更新电梯每台定额补助15万元，改造电梯每台定额补助5万元。

  依照告诉要求，上海市敏捷招集各区、街镇布置作业。开完市房管局的电话会议后，朱泾镇城建业务管理中心副主任吕明便马上给相关小区发去告诉。吕明指着一份名单，上面是他们前期摸排出的需求进行电梯更新改造的小区。“朱泾镇老旧小区多，需求更新改造的电梯数量不少，有了有关方针支撑，作业难度大幅度的下降。”吕明说。

  金超和楼栋居民们一同算了笔账，依照每台15万元的补助规范，刨除公共修理基金的开销后，新换一部电梯，低层住户不必出钱，高层用户也仅需先垫支少数费用，待补助发放后就能返还。

  更新计划很快经过。9月24日，新电梯出场；10月6日，电梯完结调试；10月12日，电梯正式投用。“政府给装上新电梯，咱们都很快乐。”杨其明说。

  不仅是换电梯，这阵子，华光紫荆苑小区里还有不少忙活事儿。在国家层面的“两新”方针基础上，上海市9月出台关于进一步加大力度推动消费品以旧换新作业施行计划，清晰用好超长时间特别国债支撑新能源轿车、老旧轿车、家电产品等消费品以旧换新作业。针对家电产品，依照最高不超越销售价格的20%予以补助，每件补助不超越2000元。这让一些居民动了“换新”的想法。

  居民奚海英，最近刚把房子装饰完，计划置办几件家电。在邻近的电器商城逛了一圈，她发现不少家电价格降了。“原价14699元，算上商场和政府的补助，足足省了3000元。”奚海英笑着说，“趁着有补助，赶忙就买了。”

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