根据规则，共有产权房的销售价格一般会低于同地段普通商品住宅的价格。这是为了让中低收入住宅困难家庭可以负担得起房子购买。在确认销售价格时，会考虑建造、办理本钱等要素。一起，共有产权房的销售价格也同样是明码标价的，不得收取任何未予标明的费用。

  共有产权房销售价格定价权由主管部分会同住宅确保部分确认并向社会发布。例如，关于实践租住2年以上的公共租借住宅，其“租改售”的价格可以在核定的销售价格根底上下起浮5%。这样的规则旨在逐渐下降购房本钱，让更多的中低收入家庭可以购买到对自己最合适的房子。

  申购共有产权房需求满意必定的条件。首要，请求家庭有必要已签定住宅购房合同或征收(拆迁)安顿房补偿协议。其次，请求家庭在本市有必要有住宅转出记载。其他，如果有住宅的夫妻离婚后独自提出请求，请求时距离婚年限不满三年。最终，请求家庭不能有违法建造行为，而且未将违法建筑物、构筑物或设备等撤除。

  共有产权房是当地政府让渡部分土地出让收益，然后贱价配售给契合条件的确保目标家庭所建的房子。确保目标与当地政府签定合同，约好两边的产权比例以及确保房将来上市买卖的条件和所得价款的分配比例。这种房子产权可以由政府和市民平分，市民还可以向政府换回产权。共有产权房的出资方法是由政府垫资，不影响购房者向银行请求商业贷款等。

  共有产权房最早在江苏省淮安市进行试点，后来在江苏省其他当地也得到了推行。共有产权房的推行可以有用处理中低收入家庭的住宅问题，让更多的人可以享受到合理的房子价格和质量。

  共有产权房作为一种经济适用房的变异方法，具有价格构成机制和出资方法的特色。它的推行可认为中低收入家庭供给更多的购房挑选，促进社会的公平缓稳定发展。一起，共有产权房的申购条件也需求契合必定的规则，确保房子资源的合理分配和运用。