小区电梯、房顶、外墙、无障碍设备等，归于业主的共有部分，若需求修理、更新和改造，经业主一起决议，能够正常的运用小区修理基金。此外，民法典还增加了紧迫状况下运用修理资金的特别程序，即业主委员会可直接请求运用修理资金。

  假如小区修理资金不行，小区外墙面、房顶、电梯等公共部位的广告收入，小区路面停车位收入等业主共有的收益，扣除物业公司等管理人的合理本钱后，这部分收益可用于弥补修理资金或许业主一起决议的其他用处，比如用来修理小区电梯。

  民法典第二百八十一条：【建筑物及其隶属设备修理资金的归属和处置】建筑物及其隶属设备的修理资金，归于业主共有。经业主一起决议，能够适用于电梯、房顶、外墙、无障碍设备等共有部分的修理、更新和改造。建筑物及其隶属设备的修理资金的筹措、运用情况应当定时发布。

  紧迫情况下需求修理建筑物及其隶属设备的，业主大会或许业主委员会能够依法请求运用建筑物及其隶属设备的修理资金。

  活动阐明：2021年5月28日至12月31日（共32周），每周一期，周五敞开1天答题。每位参赛者每期只要1次时机，体系主动累计得分。答完1题后有标准答案提示，有助于进一步学习进步。

  奖品设置：每期随机投进约1300个红包，每月个人排名前10名取得20元电话费，年底还有十分多惊喜大奖哦。

  答题办法：重视“闵晓法”微信大众号，在手机下方剂菜单“当时活动”中找到“民法典比赛”进入答题页面即可答题。

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