“新电梯宽敞、明亮，还增设了无障碍设施，工作速度更快了！”近日，两江新区大竹林街道金科中华坊小区23栋新电梯开始试运行，居民徐霞第一时间从一层坐到顶层实地体验，她介绍，“此前，因为电梯故障，电梯型号老，找配件维修就足足等了20余天，那时候家里来客人，每天带着客人爬楼梯上下，极大地影响了正常生活。新电梯投入到正常的使用中后，将再也不担心遇到这一种问题！”

  记者从两江新区建设局获悉，近期，两江新区首批7台超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目完工并进入试运行阶段，惠及1173户居民。位于金科中华坊的老旧电梯更新正在其中，为居民带来一键“梯”升的稳稳幸福感。

  金科中华坊小区建成于2003年，原电梯运行已超过20年，电梯故障频繁且相关配件已停产，电梯时不时的卡顿、维修导致的停用，不但影响居民的生活，更加深居民对安全风险隐患的担忧。

  “使用年限过高、零件老化等问题带来的安全风险隐患令人担忧，不能等到真的出了大问题再来说换，我很支持这次电梯更新。”金科中华坊小区24栋居民李立介绍。

  电梯是换还是修、哪些楼层住户需要出钱等问题是不少老旧小区面临的难题，该小区也不例外。

  去年7月，国家超长期特别国债政策出台，明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围。重点支持使用年数的限制超过15年的住宅老旧电梯实施集中更新。符合支持条件且评估结论为建议进行更新的住宅老旧电梯，补助标准为每台定额15万元。

  2024年11月，两江新区出台《两江新区住宅老旧电梯更新改造工作方案》《两江新区超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造实施指南》等文件，成立了两江新区住宅老旧电梯更新改造工作领导小组，由两江新区建设局牵头开展老旧电梯更新改造工作。这一系列举措，为住宅老旧电梯更新改造工作注入一针“强心剂”。

  相关政策发布后，各街道迅速响应。其中，位于大竹林街道的金科中华坊共有8台住宅老旧电梯列入更新范围。在推进老旧电梯更新改造工作过程中，充分尊重民意成为了首要原则。

  “大竹林街道多次沟通协调并上门对居民进行政策宣讲，我们业委会多次动员组织居民商议投票，最终超过四分之三的业主投票同意电梯更新，电梯品牌也均由居民自主投票选择。”金科中华坊业委会负责人覃春风介绍，本次电梯更新充分关注和回应居民的需求，赢得了大量积极支持。

  在资金筹集方面，按照“国债资金补贴＋住宅维修资金或业主自筹资金”的基本模式，为旧电梯更新改造找到了新突破口。这一模式既减轻了居民的经济负担，又确保了更新改造工作的资产金额来源，让相关工作得以顺利推进。

  “国债资金补贴了大部分，打消了不少邻居的后顾之忧，对推进项目起到了关键作用。”李立表示，旧电梯更新期间，业委会积极协调组织、居民们对电梯品牌、建设细节等进行了多次商议投票，最后实现了令人满意的效果。”

  两江新区建设局相关负责的人介绍，不只是金科中华坊小区，经过前期对两江新区住宅老旧电梯的运作状况、使用年数的限制、存在的问题等详细的走访和摸底排查，已建立了全区住宅老旧电梯更新改造项目储备库。

  2024年，两江新区获批205台住宅老旧电梯实施更新，获得超长期特别国债3075万元支持，将惠及鸳鸯街道、人和街道、天宫殿街道、大竹林街道、金山街道等19个小区12308户居民。这在某种程度上预示着上万户居民将告别老旧电梯带来的困扰，迎来更安全舒适的出行体验。

  今年初，两江新区建设局又马不停蹄地完成2025年国债资金支持电梯更新改造申报工作，并表示将全力争取各项政策资金支持，持续为提升居民的获得感和幸福感而努力。

  未来，两江新区建设局还将继续把住宅老旧电梯更新这件民生实事做好做实，逐渐完备有关政策和工作机制，让更多居民享受到老旧电梯更新改造带来的福利，不断的提高居民获得感和幸福感。

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