3月31日，国家标准《住宅项目规范》正式对外发布，此次规范以安全、舒适、绿色、智慧为目标，涵盖了住宅项目的每个方面，包括建设、使用和维护。这份规范预计将于今年5月1日正式实施，对于每个家庭的居住体验都可能会带来实际的改善。

  首先，新建住宅的层高将不低于3米。根据中国建筑科学研究院总建筑师曾宇的介绍，层高提升了20厘米，使得室内采光和通风条件大大改善，给人类带来更加通透的视觉感受。而这一改变也为后期的多样化装修提供了更大的灵活性，提升了居住空间的利用效率。

  四层及以上的新建住宅则规定必须装配电梯，这是非常贴心的规定。随着我们国家进入中度老龄化社会，很多老年居民在上下楼方面面临很大困难，电梯的设置不仅是为了方便老人，也方便所有居民的日常出行和搬运重物。此外，规范还指出电梯轿厢内需覆盖公共移动通信信号，这样一来，居民在遇到紧急状况时，可以迅速与外部进行联系，安全感显著提升。

  噪声问题一直是居民投诉的热点，针对这一点，新的规范提高了住宅的隔音性能。卧室和起居室之间的墙体及楼板的声隔声性能都有了明确的要求，旨在减少环境噪音对居民生活的干扰，有助于提升居住舒适度。同时，住宅内部设施产生的各种噪音，如卫生间排水等，也被纳入噪声控制的管理范围。

  另外，新规范特别强调无障碍设施及适老化建设，这对于未来的老年人及其家庭显得很重要。比如，要求卫生间附近设置扶手或预留安装条件，而每个住宅单元至少应有一个无障碍出入口。这样的设计将有效帮助行动不便的老年人，更便利地使用生活设施。

  在日照和室内环境方面，规范也进行了更为详细的明确。每套住宅都需满足日照标准，考虑到居住者的健康，住宅应尽可能保证良好的自然采光。此外，在冬天寒冷的地区，要求住宅配备供暖设施，或在设计时留出安装的地方，确保居民在冬季也能享受到温暖。

  针对高空坠物的安全风险隐患，规范提到需采取一定的措施，比如设置防攀登栏杆，确保物品不易意外坠落，同时在单元出入口处增设雨棚，提高出行的便利性。

  在电气设施方面，新的规范对每套住宅的电源插座数量做出了严格要求，以满足现代家电的使用需求，极大地方便了业主的日常生活。

  总的来说，《住宅项目规范》不仅是对当前住宅建设状态的一次深入评估，还是为未来的高质量城市住宅发展铺平道路。它的出台标志着我国在推进居住环境改善方面迈出了重要的一步，鼓励开发商和设计师在建设中运用更多智慧和科技，以满足人民对美好住宅生活的期望。返回搜狐，查看更加多