如果把时间推移到20年前，可能我们中的很多人都属于农村人。公开多个方面数据显示，2000年全国城镇人口约为4.59亿，城镇化率为36.22%，然而仅仅过了二十年时间，截止到2020年起，城镇人口就增加到了8.37亿，与此同时，城镇化率也提高到了60.6%，算下来平均年年都会提高1.21个百分点，随着人口的增加，住房环境也发生了很大的改变，很多年轻人甚至把在城里定居，当成奋斗一生的目标。

  了解住房发展的人应该都知道，近些年电梯房的数量慢慢的变多，上下楼很方便，可与此同时，仍然有很多人住在楼梯房中，很多建造于上个世纪80年代、90年代的楼梯房，因为受到当时的限制，大多数都没有电梯。

  如何才能解决这一个问题呢？总结一下，方案主要有两种，第一种就是直接原址拆迁，然后再翻盖楼梯房，这其实就是我们所说的棚改，可是很多人通过这种方式而“一夜致富”，不过就在去年的政策吹风会上，住建部副部长黄艳就表示，以后要避免大拆大建和一拆了之的情况，再结合国家相关计划，拆迁工作会逐渐结束。还有一种就是目前正在进行中的旧改，也就是针对老房子的升级改造。

  从目前情况来看，房龄超过20年的老房子基本都会采用“旧改”方式来改善居住环境，按照相关的计划来说，从2020年~2025年的这五年时间里，全国3.9万个老旧小区要基本完成改造，主要体现基础类、完善类、提升类这三个方面，例如基础类包括维修水电管道；提升类就包括加装电梯，现在很多城市的小区都开始了；而完善类包括丰富周边配套，尤其是服务老人的配套。

  可是在具体实施过程中，也有人提出了不同意见，就拿加装电梯来说，很多1楼住户或者是不需要电梯的人就反对加装电梯，他们认为加装电梯对房子的结构可能会产生影响，而有的住户也认为一旦加装电梯，对低楼层房子的价值就会产生影响，我们应该知道，在没有电梯的情况下，低楼层房子的价值更高；此外，因为20年老房子在设计的时候，并没有预留空间，因此加装电梯就只能采用外挂的方法，对采光影响也是反对加装电梯的原因之一。

  之前是总高超过7层的住宅必须安装电梯，而在新发布的《住宅项目规范》中，对安装电梯的要求做出了调整，将7层调整到了4层或者是入口层楼间距室外设计地面的高度超过9米，换而言之就是以后只要楼栋总高超过4层就必须要安装电梯，这是很切合实际的，从这个角度来说，有2类人从中受益。

  不知道大家有没有思考过这样的一个问题，就是为什么楼梯房小区需要加装电梯，说到底，就是因为老年人已经成为楼梯房小区的“主力军”，并且随着时间的推移，他们上下楼会很不方便，尤其是住在高楼层的老年人。

  根据不完全统计，随着加装电梯工作稳步推进，很多楼梯房的价格逐渐上涨，例如昆明一个楼梯房小区，在加装电梯之前，小区的均价为每平12000元，加装完电梯之后，很多高楼层住户都把价格上调5%~10%，算下来每平大约上涨了600元，涨幅还是挺大的。

  这点也能理解，从采光方面来说，高楼层的采光效果肯定比低楼层要好很多，可是长期以来，因为低楼层出入很方便，因此高楼层的价格反而少于低楼层，可是加装完电梯之后，出入难的问题也就随之消失了，高楼层采光好的优势反而凸显出来，价格持续上涨也就不意外了。

  总的来说，随着生活节奏以及生活小习惯的改变，电梯逐渐重要，不论是楼梯房小区还是新建小区都是这样，随着住宅新规的调整，安装电梯的层数从之前的7层改为4层，这的确是个利民的消息，对于这点就不用再争了。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  上海300个小区都发现了！突然窜出、尖叫，不仅不怕人，还主动攻击狗，紧急提醒

  日本98.1%应届生找到了工作！企业抢人：一年休满129天！少子化和老龄化严重，年轻力壮应届生成职场香饽饽

  荣耀 Magic V3 系列手机有望下月发布，更有骁龙 8s Gen 3 平板

  苹果 macOS 15 Sequoia 自带虚拟机开放 iCloud 登录服务