该工作室坐落交通便当的方位，步行即可抵达银座和筑地，交融了现代、轻松的气氛和高品质的感觉。

  该设备装备了电话会议室和会议室，支撑从个人作业空间到协作区域等多种作业方式。

  该物业坐落东银座区域，步行即可抵达东京站和银座等诱人区域，一起仍可让您体会仍能让人联想到江户年代的乡镇风景，让您在轻松的气氛中作业。

  这种二元性也融入到了室内设计中，整座修建既保留了银座区域的高品质气氛，又融入了该区域前史和当地特征的精华。

  中心区作为东京经济文明中心，新富 1 丁目紧邻银座、日本桥、丸之内、八重洲四大商圈，会聚世界企业与高端消费集体，财物价值稳健且具长时间增值潜力。

  上边便是大手町（都是高端工作企业），左面便是银座商圈（全东京最高端的购物中心）！

  能挑选在银座商圈工作的都不会是小微企业，一般都是公司在上升期才会挑选银座，招满之后租约都非常安稳！

  并且该物件是坐落两条大道交叉口的角地，是日本本地人，中国人，以及全球出资者都非常喜欢的经典标的！！！

  在同一片区，谯楼的地价或许比一般地块高 10%-30% ，乃至更多！！在东京银座或上海南京路这种中心商业区，谯楼的地价能比一般临街地块高 50% 以上，且商业用地住所用地工业用地！

  土地价值占价格的60%以上了，而在市面上整栋土地价值能到达价格 50% 的都很可贵！

  房子自身仅仅建材，在日本真实要买的是永久产权，土地一切权，日本房子增值，并不是因为它的房子在涨，而是土地在不断增值。

  并且，在日本出资一定要理解，当出资人的经历变丰厚，资金预算足的话，比起一间公寓，他们更倾向买入能够“撬动杠杆、一了百了，一人下手，代代躺平”的出资物（整栋楼）！

  在日本买楼，添加的不仅是面积，还有出资认知的进阶和实践看得见的超高收益不同，以及更多的社会资源。

  假如你购买一整栋楼，你一起具有这栋楼地点的整块土地的一切权，那么你能够在法令答应的范围内，依照自己的需求翻修/重建大楼！

  具有中心商圈的一整块土地资源，享有未来的涨幅预期，以及更朴实的商圈配套价值。

  项目最大价值便是地段，而日本商铺价值，远高于住所，日本土地属性永久产权，商业土地价格，高于住所土地！更值钱，更稀缺，更有价值！

  比较新建的商业大楼，60 年代的老商业楼购入本钱较低，但由于坐落中心地段，租金依然坚持高水平。买得廉价→低折旧税费，运营本钱低→ 租金坚持 → 出资回报率更高！

  1962 年筑地大楼的高回报率受经济快速地增加、地价增值、租金上涨等多重要素的推进。

  1960年代是日本经济高速增加时间（年均GDP增速超10%），商业地产需求旺盛，租金快速上涨，导致高回报率。

  但即使如此，即使是 1962 年的房子（旧耐震），也只能做到 4.11% 的外表利回，低于本物件的 4.74%！

  并且现在的购买价格是 8.2 个亿，土地面积相差无几，本物件刨除地价的平方单价更优，并且地段更好，未来增值具有确定性，并且空间很大，而老旧修建，则面对后期补葺危险和重建压力。

  成竹精选东京最中心的交通枢纽区域，商业、文娱、购物、住宿、美食的聚集地，项目都是独立永久产权的，拼手速限时非公开贱价整栋项目！

  本着“省心、耐性、定心、交心、仔细、安心”服务理念，为您供给日本出资置业全流程售后服务(租借，租金办理，房源转售)，包办简直一切根底的规范动作，躺平收益，安闲人生，日本正站在年代的风口，成竹为您的出资保驾护航！