刚刚曩昔的2024，是全国人居局势产生要害起色的一年。方针变了、商场变了、企业变了……这一年有着太多的改变，却也呈现了许许多多的起色，年代拐点的呈现让未来充满了应战也充满了等待。

  1月9日，潮新闻“起色、改变、起色”2025年城市高水平质量的开展与未来人居年度论坛顺畅举行，在“起色中改变，改变中寻觅起色”主题沙龙评论环节中， 新鸿基地产杭州公司总经理潜力到会并宣布了自己的观念。

  潜力表明，香港的房地产公司起步较早，历经许多崎岖，一些堆集下来的经历在当时的商场环境下，仍是有其参阅含义的。

  首先是现金流问题。资金安满是企业安身之本，香港公司在商业运作中一直秉持“在商言商”的准则，尤其在经济不确定性添加的布景下，坚持杰出的现金流对房地产企业尤为重要。

  其次要回归产品实质。不管是住所仍是商业综合体，终究都要交付到客户手中。是否匹配客户的实在需求、客户是否满足，都是要重视的要点。不管商场怎么改变，优质楼盘、契合客户的实在需求的商业体会和购物中心等，一直有其受众，好的产品自身是能够穿越商场周期的。

  近年来全国各地商业遇冷，这引发了“商业是否过剩”的评论，谈及这一个论题，潜力以为量和质要分隔来看，虽然杭州商业商场中商场树立，但特色杰出的新式商业项目并不多。

  他说：“杭州的高端商业或真实合适现在顾客需求的商业，并非过剩，反而远远缺乏。这也是即便在经济开展局势欠安、消费降级的当下，香港的同行以及国内像华润这样的企业，仍然坚定地在杭州出资商业的原因。“

  潜力表明，新鸿基地产希望能精雕细镂地打造杭州IFC，在对标后疫情年代国际上一些新式高端商业综合体的基础上，立异商业的形状，打造更多舒适的室内室外互动商业空间，并在智能化、内部规划装饰等方面，都将投入更多精力进行探究和立异。

  “住所的住户在小区里边，或许除了室内之外，还有架空层、会所、小区花园等空间场景，但是在一个商业综合体里的住户，享受到的是不同的日子场景，而咱们要做的便是给他们带来更多延伸性的东西，是除了传统的硬件、装饰规范、规划方面的东西之外，将综合体的日子方式更好地与住户日子场景结合，拓宽他们的日常日子体会”潜力说道。相同，新鸿基地产也相同致力于为写字楼、酒店和商业里边的客户，去发明目的地之外更丰厚、多元的日子体会。

  潜力还说到，杭州IFC项目具有打造新一代商业综合体的先决条件，其规划十分大，业态丰厚，景象资源和交通地理位置都十分优胜。他充满信心地表明，在项目完成后，杭州IFC将成为与杭州城市能级相匹配的项目，为杭州商业商场注入新的生机。