万达榜首大悦城第二!2021年3月商业综合体品牌100强榜单发布
原标题:万达榜首,大悦城第二!2021年3月商业综合体品牌100强榜单发布
3月,宝龙、九龙仓、龙湖等多个品牌发布财报,很多品牌积极展开政企协作。本月商业综合体品牌100强榜单值得等待。
迈点研究院最新独家发布“3月商业综合体品牌影响力TOP100”,其间排名前十的品牌依次是:万达广场、大悦城、吾悦广场、万象城、银泰百货、邃古里、SKP、K11、恒隆广场、宝龙广场。本月100强榜单中,83个品牌的品牌排名环比上升;15个品牌的品牌排名环比下降;2个品牌的品牌排名环比没有改变。
中心方针层面:中心方针上,国务院、商务部、文旅局、国家发改委等持续发文为商场主体纾困,坚持必要支撑力度,进一步稳固经济根本盘。别的,针对“社交电商”、“直播带货”等新业态新模式下呈现的一些问题,国家商场监督局专门拟定了一系列标准买卖行为、压实途径主体职责、保证顾客权益的详细规矩,并将于本年5月1日起施行。
当地方针层面:北京和深圳积极地推动经济促进方针。北京进一步支撑中小微企业应对疫情影响,海淀区也出台了海淀组团工业促进方针。深圳拟打造跨境消费中心,快速推动国贸免税城项目,建造粤港澳大湾区免税城。
项目层面:3月,万象城、吾悦广场、恒隆广场、永旺等多个品牌宣告开工或开业。据计算,2021年榜首季度全国项目共55个购物中心开业,体量472万平方米。其间,存量改造开业项目8个,体量约86万平方米。尽管本年1月份呈现开业潮,共开业了44个项目,但由于2、3月份开业量适当少,导致一季度全体开业量仍显着低于往期。疫情对商业的影响仍未彻底衰退,购物中心开业状况仍需一段时间才干康复至疫情前水平。
成绩层面:3月,宝龙、九龙仓、大悦城地产、SOHO我国和龙湖等多个品牌发布2020年度财报。其间,在宝龙商业2020年年度成绩发布会上,宝龙商业董事长许华芳发布了“新五年战略规划”。依据规划,宝龙商业未来五年将完成“双百双千”的方针,即自我克制购物中心超百座、中心赢利超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿。从财报可以精确的看出,在2020年,尽管受“黑天鹅”事情影响,可是各大品牌全体运营杰出,在运营管理和战略施行体现亮眼,根本完成年度方针。
企业动态:3月,华润、万科、金科、佳兆业、奥园等多个集团又有战略协作与收买的新动作。面临剧烈的竞赛态势,金科、华润、奥园等企业使用出资开发的优势,在城市建造、根底出资等方面与政府展开了广泛的协作。
商地动态:3月,土拍商场量增价跌,杭州、西安、重庆等17个城市共84宗商办用地成交,成交建造用地面积222.14万㎡,环比上月添加92.35%;成交楼面均价为2535.62元/㎡,环比跌落32.74%,均匀溢价率降至1.74%;出让金144.24亿元,环比增加22.80%。其间,商办土地出让金排名前5的城市依次为:杭州、西安、重庆、武汉、广州,出让金分别为:55.93亿元、15.96亿元、14.47亿元、14.19亿元、11.95亿元。
租金层面:3月首要监测城市租金走势较为平稳,均匀租金为4.98元/日/㎡。其间,排名前5的城市依次为:上海、北京、广州、南京和杭州,均匀租金分别为:8.99元/日/㎡、8.91元/日/㎡、5.97元/日/㎡、5.78元/日/㎡和5.42元/日/㎡。
本月查找指数排名前十的品牌依次是:万象城、万达广场、吾悦广场、大悦城、邃古里、SKP 、百盛、宝龙广场、形象城和八佰伴。
万象城客群重视体现微弱,查找指数从2月的180.24上升至3月的225.74,环比上升25.24%,在各品牌中查找指数增加幅度最大,坐落查找指数排名第1位。3月万象城在百度、搜狗、360趋势等干流引擎的检索全体均值为3061,到达必定量级。查找客群首要来自于浙江、广东、山东、江苏、四川、上海六省市,年纪大多散布在于25-34岁,潜在客群首要为男性。
本月媒体指数排名前十的依次是:万达广场、大悦城、万象城、邃古里、吾悦广场、恒隆广场、龙湖天街、万象汇、SKP、形象城。本月,恒隆广场媒体指数增加幅度较高,其媒体指数到达369.22,指数环比2月上涨24.43%,排名坐落媒体指数第6位。本月媒体重视首要集中于品牌地点集团的年度财报发布、开业活动、战略协作等动态。
依据迈点研究院监测,本月恒隆广场在迈点网、百度新闻网、网易房产、腾讯房产网、搜狐焦点网、乐居房产等媒体途径相关品牌报导有1531条,新闻媒体报导首要环绕3月25日武汉恒隆广场的开业活动。武汉恒隆广场是恒隆地产继上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明之后在内地拓宽的第十个项目,也是恒隆在华中的首个大型商业综合体项目,总建筑面积约45万平方米,包含世界级购物中心、甲级办公楼以及兴建中的服务式公寓。
本月运营指数排名前十的依次是:万达广场、银泰百货、大洋百货、世纪金花、K11、爱琴海购物公园、吾悦广场、恒隆广场、龙湖天街、欧亚购物中心。
其间,运营突出体现品牌为欧亚购物中心,其运营指数到达203.03,环比上涨70.10%,排名坐落运营指数第10位。这首要得益于其在微博、直播频道、微信群众号以及微信小程序等途径的杰出运营。3月27日,欧亚购物中心37周年店庆活动正式敞开。欧亚购物中心经过微博、微信小程序发放各类优惠券以及在直播频道预售店庆爆品;随后,该品牌还在线下商场展开抽奖活动等一系列店庆活动,均大幅度进步了运营指数。主张很多商业综合体品牌探究多重的品牌营销途径,完善线上线下的运营服务,为客户供给更多样化的体会,进步运营才能。
商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,依据3月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总计算而成。详细阐明:
迈点品牌指数MBI(商业综合体)首要从查找指数、运营指数、媒体指数3个维度剖析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
留意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌开展进行监测和猜测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌开展彻底同等。
运营指数:一段时期内, 品牌在互联网和移动互联网的运营状况, 如微博、 微信等。
媒体指数:一段时期内, 群众媒体、 职业媒体和区域新闻媒体报导中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
3.监测规模:商业综合体类目1000余家商场干流品牌。回来搜狐,检查更加多