8月，是传统商业冷季，也是购物中心开业冷季，一种原因是当月无节庆，另一方面也在为立刻就要降临的“金九银十”蓄势。因而，8月开业购物中心仅16个，且大部分高线级城市无新开项目；乌鲁木齐开出两家10万方以上的大型轻奢MALL，出人意料成为8月仅有有2个项目开业的城市；社区商业、存量改造项目也成为8月新开业关注点；

  据赢商大数据，2023年8月份全国开业购物中心16个，商业总体量132.8万平方米。其他，郑州T10·探十里、天津平和形象城、成都SKP三个项目在8月份迎来正式开业，因为在此前试经营当月现已计算过，在此不再重复计算。

  8月开业量，环比本年7月份开业量有小幅添加，其间数量添加3个，增幅23.08%；体量添加12.5万平方米，增幅10.39%。

  同比从前8月开业量，与疫情三年期间根本相等，与疫情前仍存在比较大距离。详细来看，同比2022年、2020年8月份，数量均为添加1个，体量别离添加25万平方米、削减12万平方米；同比2021年8月份，数量相等，体量添加25万平方米。同比疫情前的2019年，数量削减5个，体量削减了近120万平方米。

  （数据阐明：1、计算规划为全国368个城市（不含港澳台）统辖行政区内，商业修建面积3万方及以上的购物中心、街区MALL、独立百货、非标商业；2、计算时间截止至2023年9月11日）

  8月，全国七大区仅五区有新增开业项目，华北、东北一起零开业，一起五大区各区的开业量均在个位数。其间：

  华中区、西南区、西北区开业项目数量别离为3个、2个、2个，其间西北区体量却高达29万平方米，两个项目均来自乌鲁木齐，且体量均在10万平方米以上。

  从城市方面看，布局比较涣散，16个项目散布15座城市，乌鲁木齐是仅有有2个项目开业的城市，包含：乌鲁木齐会议吾悦广场，体量高达16万平方米；乌鲁木齐美美3购物中心，体量达13万平方米。有必要留意一下的是，这两个项目均定位轻奢潮流购物中心，引进一众世界潮奢品牌及高化品牌，由此看来，乌鲁木齐商业有向高端发力之势。

  城市线级方面，商业高线级城市开业量占比低于商业低线%。商业一线城市中，仅广州、深圳、成都各有1个项目开业，上海、北京、重庆均无新开项目。商业三线月开业项目最会集的城市，包含乌鲁木齐2个、金华、盐城、烟台、惠州、襄阳各1个。

  ◎阐明：城市商业线级是赢商大数据归纳城市展开基础水平、商业展开规划、商业层次、商业人气及商业未来潜力等要素，对城市商业展开程度评价的等级性区分，共区分为六个等级。本文将商业一线、准一线、二线界说为高线级城市，商业三线、四线、五线城市界说为低线座吾悦广场齐开业

  华润本钱开出首个城市奥莱项目8月新开的16座购物中心，归属13家企业麾下，其间万达、新城、华润本钱、绿城、金隅、珠江商管等均有落子，新城连开4座吾悦广场，其他企业均为单个项目。

  世界购物中心、及3.6万平方米疆潮主题风情商业街，引进了300余家品牌，其间56家为新疆首进品牌，80+为区域首进品牌，70+为全新形象的概念旗舰店。包含全疆首家奥伦纳素化装品牌、全疆首家meland club、全疆首家周大福传承、全疆首家原本、全疆首家华铺、全疆首家必胜客日咖夜酒5.0气氛主题餐厅、全疆首家保时捷、全国第三家BMW i Space奢华旗舰店等等。开业首日，项目累计招待客流26万+，会员拉新3万人，项目全体出售额打破3427万。

  全新产品线城市奥莱项目——长沙欢乐颂OUTLETS，坐落城市主干道岳麓区枫林三路，商业体量近7万平方米。作为典型的城市奥莱，项目品牌定位非重、轻奢类品牌，而是以阿迪达斯、耐克、李宁、彪马、斯凯奇、安踏等一类运动品牌为代表，一起交融了特征美食、亲子互动等业态。▶▶ 此外，绿城

  绿城吉利里；珠江商管以符合广州老城区文明带来一座广府文明特征商业——珠江·星火1926，打造「老广新潮聚集地」；金隅地产在成都武侯新城打造港风开放式特征街区&邻里社区商业——凡米里；万达下沉到商业五线城市，开出化州万达广场。充溢“烟火气”的社区商业

  跳脱而出在一众开业项目中，两个社区商业项目跳脱而出，项目体量虽不大，但业态完全且接地气，餐饮主打特征美食，充溢了“烟火气”的滋味，快捷的日子配套，加上高频高密的营销活动，一开业就叫好又叫座。

  3.6万㎡、以共同的港式风格打造开放式街区。项目引进40余个精选品牌，其间60%品牌首进武侯新城；并推出四大交际场景——米粒食堂、米粒阛阓、米粒游乐、米粒书屋，打造社区“同享空间”。开业期间，举办了K.O.T.S世界街舞挑战赛、第六届球猴儿童音乐节、溜街大作战等重磅活动。据项目方数据，项目开业首两日客流打破80000，出售提高率80%，品牌参加率100%，微会员数量达30000+。

  5万㎡的空间打造出一个“盒子+街区+下沉广场”的社区会客厅。项目环绕“质量餐饮、场景体会、精品零售、日子配套”四大维度，引进了70+家优质日子品牌，要点规划特征美食聚集地，近30家特征与休闲餐饮品牌入驻。场景体会方面，室内中庭一棵20米的“邻里之树”跨过B1-L2三层楼，室内美陈合作“邻里之树”的主题展开，成为顾客新打卡地。项目B1层打造了7米层高开放式的《食·光街》复古美食主题街区、怀旧风的7080小卖部；1F层主入口处则营建了一个露营空间；2F建立全民同享“阅览角”。一起，项目还装备了人性化母婴室、近千个车位+数百个新能源车位等。

  8月开业项目中，由存量项目改造或晋级调改从头开业的项目占了四分之一座位，有老一代百货商场改造、扩建而来的郑州亚细亚·卓悦城、原济南第一家万达广场，办理方几经易主后，由新接盘者打造的山东首家“8+16夜间经济”商业归纳体济南泉城里XiNCC、还有原惠州大型购物中心灿邦六合变身的惠州吾悦广场，以及调改晋级开业的乌鲁木齐市MM3购物中心。各项目调性纷歧，但焕新各有“招术”。

  项目环绕18-25岁青年客群，以“潮玩食趣新领地”为定位，主打餐饮业态，全场引进130多家

  餐饮占比超65%。项目在负一层打造“悦饭街”美食主题街区；地上六层别离以“金木水火土”元素打造主题空间，在房顶空间打造了特征集装箱街区，融入了VR体会、萌宠乐土、手办等文创文娱项目。商场一楼中庭特别打造了一个300平方米左右的“商战展馆”，以近80张相片和各类旧物件，展现了老亚细亚的高光时间，也承载了郑州市民对老亚细亚的情怀。

  山东首家“8+16夜间经济”商业归纳体的全新形象露脸。项目打造了一面1600㎡的3D裸眼大屏，潮酷的气氛感瞬间拉满。项目经营面积3.5万平方米

  50余家，打造“纯体会式”的归纳体，业态以餐饮、休闲文娱、日子服务为主，根本上没有零售业态，Livehouse“響”、NB电竞、大富豪台球沙龙、潮玩世界、Mixyoo唱跳沙龙、ACC music club等一众休闲文娱品牌入驻。结合夜经济的定位，项目推出夜购、夜食、夜游、夜娱等多种夜间消费业态。

  15万平方米，是“开放式街区+盒子mall”的修建形状，及多首层的修建规划规划，具有逾1200个停车位。新城商业轻财物接收后，斥资5000万对次动线晋级改造，并汰换品牌，将招商率从67%提高到91%，汇集了225家国内外知名品牌，其间52家新进品牌。开业期间，商场以“江湖”为主题打造一系列沉溺式活动体会，8月12-13日开业两天，惠州吾悦广场完成了总客流32万人次，总出售额到达1500万+。

  13万平方米，共11层，地下2，地上9层，全新定位为潮流归纳体，规划了世界轻奢潮流、儿童体会、主题餐饮、文娱体会、精品超市等业态，入驻品牌400多家，包含雅诗·兰黛(ESTĒELAUDER)、HR、LANCOME、LA MER、YSL、Burberry香水等高化品牌，LONGINES、TISSOT、SWAROVSKI、Pinko、i.t、AAPE、CNC、VJC、BESIONIA等轻奢潮牌，还有幻影星空VR科技乐土、SUPER馆橘子乐土、奥斯卡IMAX影院等体会业态，其间60+初次进疆品牌。

  起底！车停路中叫嚣“外交豁免权”的女子余琦，竟身世遥感，结业于中科院遥感所

  《玫瑰的故事》开分，网友热议！导演：没有续集！“刘亦菲同款”爆火，老板：已卖断货，播出当晚就有人来问

  【#女生高考查分701后质疑自己#：咋能这么高？】6月23日，内蒙古乌兰察布。内蒙古集宁一中官方账号...