于洪新城作为于洪区最抢手的板块之一，这儿是沈阳新式板块中入住较早、配套老练的板块。尤其是在地铁九号线注册之后（地铁三号线如火如荼的建造中）于洪新城公共交通方面的短板也根本补齐了，渐渐的变成为双地铁区域，板块内居民出行较之前有了很大的便当。

  近来于洪新城板块又一商业归纳体在建？那么这个商业归纳体详细在哪个方位？ 周边哪些居民会接收到利好呢，那么就跟着笔者的脚步一起看下吧。

  据此前自然资源局发布的公告显现：沈阳市诚恩房实房产开发有限公司开发的于洪区城东湖大街汪家村（于洪新城24-1#地块）的商业项目，规划用地性质为商业用地，面积为16938.84平方米。

  1、3#楼添加废物分类环保屋、废物搜集站及公共卫生间。2、5#楼由二层改为三层，完善商业气氛。3、地下室由部分二层改为一层，地下停车位由原357个添加至359个，改为悉数机械停车位。设计变更后，停车位安置及行车动线更合理，提高了行车的安全性和车位实用性。4、人防修正，依据沈人防发[2020}7号文件，按建造项目计容面积的7%确认应建人防面积，新计划应建人防面积2964.30平方米。原计划应建造人防面积7542.48㎡。5、新计划全体总建筑面积、计容面积修正。

  城建璞邸为次新二手房项目，现在均价在11000-12000元/平米左右。

  璞邸广场项目坐落于洪区东湖大街汪家村。占地面积为16938.84平方米，总建筑面积为58000平方米的归纳开展，地上建筑面积42347.1平方米，地下面积15652.9平方米。包含商业归纳楼和地下停车场。现在建造发展：正在打地基，咱们调查可发现运作非常流通，建造资料满意。咱们等待这一归纳体的露脸。

  该商业归纳体间隔地铁三号线规划的于洪新城站非常近。同侧是于洪新城榜首小学和于洪新城榜首小学幼儿园。该商业的对面便是阳光100项目，咱们咱们都知道这儿已具有阳光100凤凰街商业，步行不到20分钟的间隔则能够走到地铁九号线（三号线）大通湖街站这儿已具有碧桂园银河商业广场小型商圈，未来建成后三个归纳体必定构成安定的三角形于洪新城沉溺式商圈。

  咱们近来也能够调查到于洪新城作为沈阳的后起之星，从公园配套到地铁交通以及人群的日子气氛也是不错的挑选。

  一些刚需改进项目价格也是能抵达置业者心里价格的标准。日子气氛现在来看也是非常稠密的，这关于在市内上班的年青人来说挑选二环与三环之间的于洪新城是较为不错的挑选。

  于洪新城房价也呈上涨的趋势，当地价一再改写，区域内城市利好继续不断的添加，新房价格将逐步提高。

  沈阳宸宁韶光城项目坐落细河路与吉祥湖街交汇处，毗连地铁9号线吉祥湖街站，步行四五分钟即可抵达，地理方位非常好，周边具有代代龙汇、水调歌城等楼盘，大都现已入住，居民比较密布，该项目经过了长时间的准备之后，于2020年11月12日开业。

  除了超市之外，商场一层其他店肆招商均比较一般，有双汇食物、携程旅行等店肆，二一层商场很大一部分区域现在为服装特卖展销会，明显等商场悉数开业的时分还会做调整。而现在商场仅一层正常开业，二、三层还归于关闭的状况，详细何时能悉数开业还不知道。

  碧桂园银河商业广场于2015年4月18日正式开业。项目建筑面积7.7万平方米，与坐落在首要商圈中的购物中心比较，更丰厚的日子配套是社区购物中心的特征之一，超市、影院、餐饮、教育训练、儿童游乐乃至是便民服务装备非常完全。

  碧桂园银河商业广场紧邻地铁九号线大通湖街，地段也处于于洪新城中心方位，周边除了碧桂园银河城之外，间隔阳光100以及恒大绿地都不远，处于居民密布度，客流上有必定的确保。从招商品牌上来看，主力店有永辉超市、苏宁易购等，辅以不少的餐饮品牌，比较中规中矩，不过关于定位为社区型的购物中心来说也以满意，全体上还算不错。

  这儿作为阳光100的商业配套，是沈阳首个青少年归纳素质教育主题街区，为0-16岁亲子家庭供给吃、喝、玩、乐、学等一站式生长体会服务，集儿童公益讲堂，儿童主题乐园，亲子会员服务为一体的大型亲子互动中心。不同于宸宁韶光城，阳光100凤凰街并不是传统意义上的购物中心，而是类似于城开太原里、中粮祥云小镇的特征商街。从招商上看，有瑞幸咖啡、大地影城等亮点项目，也相同有生鲜超市入驻，满意周边居民购物的需求。

  今年夏天阳光100凤凰街将凤凰阛阓嫁接美食夜市，营建“人间烟火气”，打造夜经济IP ，招引更多年青客群。阳光100凤凰街在亲子定位基础上，将文明、艺术与活泼夜经济进行结合，打开品牌文明的继续深耕。

  2018年11月4日，沈阳市政府就与苏宁控股集团签署了《沈阳市人民政府与苏宁控股集团建造苏宁世界文创才智工业小镇项目协作协议》。

  不过虽屡次被提及但苏宁小镇在协作签定后的2年时间里，却未见任何实质性发展。

  回忆近来有关苏宁的新闻，债款危机，频频质押股份，股票停牌……苏宁“钱紧”已然成为市场上揭露的隐秘，网友的忧虑也是不无道理。

  到现在苏宁小镇项目仍是只停留在了规划阶段，最近一次被提及便是《于洪区十四五规划》的发布。