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  售楼处电线米的归家观景中轴，引领着南湖区改善新房的豪宅风潮。从豪华度假酒店式的大门踏入，穿越下沉式庭院，漫步于海浪景观廊架之间，仿佛置身于一个别具一格的世外桃源。归家的仪式感在这里得到充分的展现，让您倍感尊贵与舒适。

  项目还自带幼儿园和绿城育华学校（9年制）售楼处电线为小孩子们提供了便利的学习环境；同时还有商业办公和山姆超市等生活配套设施，让居民的生活更加便利。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》《户型及交付时间》

  而且，嘉兴凯宜医院和妇保院距离这里也只有约3公里，售楼处电线给居民提供了周全的医疗保障。更为难得的是，这里距离高铁站也只有1.5公里左右，出行十分便利。

  每户还有单独的电梯门厅，隐私性大幅度提升。而且，鸿翔天誉府欢迎您售楼处电线 一层都在一个平面上，让空间感更加宽敞。两个阳台赠送的面积更是让人感到惊喜，而主卧居然还有拐角飘窗，这样的设计绝对是市场罕见。

  小户型鸿翔天誉府售楼处电线一梯一户本来就市场稀缺，3开间朝南户型，一梯一户单独电梯门厅隐私性高，一层都在一个平面上，采光效果好，2个阳台赠送面积多档次感高，主卧居然还是拐角飘窗，目前市场罕见。

  户型优点：139平做到了4开间朝南，而且居然还是3卫两套房市场上稀缺，而且还是边向厨房，标准南北通透，北侧居然有生活阳台，一梯一户隐私性强。

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  2023年渐入尾声，纵观嘉兴楼市，绝对可以称为豪宅的“当打之年”鸿翔天誉府欢迎您售楼处电话售楼处电线

  作为刚改产品，如何在建筑面积约116㎡的户型空间里，达成空间尺度感与居住舒适度的最大化，这是鸿翔天誉府的最大坚持。

  整体大三房设计，在保障每一个空间宽适尺度的前提之下，鸿翔天誉府欢迎您售楼处电线完美适配二人世界、三口之家以及二孩家庭的成长型居住空间需求。同时，超11米面宽，约7米宽阳台以及主卧的L形转角飘窗等设计，都以更大的窗墙比，拉伸了空间视野，最大限度提升空间“呼吸感”与“透光性”。

  整体以四房三卫的标准改善设计，约14米超大的朝南四开间，鸿翔天誉府欢迎您售楼处电线保障一客厅、三卧室都拥有充沛的采光度。同时南向双卧做到了套房设计，配置独立卫浴、衣帽收纳空间，让每位共同生活的亲属都能享受居住的私谧度与舒适度。同时还有南北双阳台设计，可以说线方户型做到了极致！

  约17.4米超级寰景大开间，南向主卧套房更配置了270度广角飘窗。把大平层的整体采光视野拉伸到了“曲面屏”的超越级水准。

  大尺度餐客一体设计，外连约15.3方超大阳台，鸿翔天誉府欢迎您售楼处电线 U型边厨的进深甚至达到了3.8米……每一个空间都尺度大开、疏朗显阔。处处硬核，毫无短板，这就是186户型的硬货实力！

  从建筑面积约206㎡起，售楼处电线☎的改善户型开始步入“一梯一户”的豪华配置新阶段。

  约18.8米寰幕开间，南向大气布局三卧套房，配置独立卫生间、走入式衣帽间，更外联飘窗、阳台，人居体验度与享受度拉满级。同时无界方厅，横向联通客厅、书房，纵向联通餐厅、中西双厨，南北贯连双阳台。在这个户型空间里，鸿翔天售楼处电线☎已经将改善居住高度跃升了一个阶梯！

  一层一姓氏，双梯双入户。建筑面积约278㎡户型的出现，让影视剧里的豪宅梦想照入了现实。

  从走出电梯的那一刻起，归家的仪式感与排面已悉数尽现。建筑面积约64㎡寰景连厅跃然眼帘，270°环绕超17米L型城市景观阳台，“视界级大平层”的超凡境界震撼上演。主人高定总统级套房，拥有超大走入式衣帽间、独立书房，卫生间高配双台盆、双沐浴系统，堪比星级酒店的豪奢享受。

  建筑面积约370㎡改善“旗舰王”，绝对是如今嘉兴大平层市场的天花板户型！

  一层一户，双梯双入户，只是370方户型给到居者的“入门基本礼仪”。步入其中，大有乾坤。约29米IAMX级寰幕开间，如此无敌的采光面是嘉兴市面上极为少见的！L型转角阳台达26.5M，堪比一个标准篮球场的长度！同一方阳台上，健身瑜伽、露营摘星、栽花种草、品茶冥想，所有的生活方式都能自在尽享。

  4大套房的顶奢设计，主卧套房甚至达到惊人的80方，别人的一套房子只是你家的主卧大小，居住尺度几乎是所向披靡的存在。当之无愧为改善旗舰王。

  售楼处电线更在超越自我中，不断精研创新户型设计思路，再一次引领嘉兴豪宅市场“质的飞升”。

  今年，助推地产行业从大开发走向大资管的政策，相当密集。基本上在住宅、商业、租赁所有的领域，都有了关键性的突破。

  3月20号，证监会宣布开启不动产私募互助基金的试点，把住宅也纳入了投资范围，包括存量商品房、保障性住房、市场化租赁住房。

  并且，不动产私募基金20%的部分可以由自然人投资，相当于开放了过去限制性的投资主体入场，机构和个人能够最终靠私募基金的方式，合理地持有投资房产，同时免除房产税开征的顾虑。

  针对租赁住房，3月24日，央行和银保监会又发布了住房租赁“金融 17 条”。

  从建设、购买、运营、退出全方位，一揽子给长租公寓企业的投资，扫除了所有障碍。

  同时，也允许租赁企业发债，和进行资产证券化。也就是将保租房REITs的范围，扩容到了市场化租赁住房领域。

  3月底，国家发改委发布的“236号文”，将公募REITs拓展到了百货商场、购物中心、农贸市场等商用不动产领域。

  仅仅8个月后，首批申报的华润青岛万象城、万科印力西溪印象城、金茂长沙览秀城等商业资产公募REIT，就已经正式获批发行。

  公募RIETs扩容到商业地产和市场化住宅租赁领域，标志着我国公募REITs市场发展已经迈出实质性的一步，开始与全球REITs市场对齐。

  这不仅为开发商融资打开了巨大的想象空间，也代表着地产行业「运营时代」已经正式到来。

  这一轮，由政策端引导，主动刺破行业泡沫的一步棋，承担的风险和代价都是巨大的。最终的目的，就是要推动行业朝着更可持续的新模式发展。

  在住房领域最重要的一项，就是加大保障性住房的建设和供给。也就是今年引起全社会高度关注的「二次房改」。

  此前，我们的祖国一直以来都有保障房的供给，但是各地方保障房体系分类复杂，管理原则也不统一，并且和商品房体系没有完全分开。

  这不仅导致大量买房者通过保障房实现超额套利，权力寻租空间也很大，真正的低收入群体更难得到保障；也让保障房越建越少，不能持续提供社会保障。

  一是明确了保障性住房体系的运作原则。也就是房子的建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理、支持政策等方面的根本原则。回答了保障性的房源从哪里来、谁能买/租、怎么转让这些具体的问题。

  二是首次明白准确地提出「让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求」。保障房按照「保本微利」原则进行配售，提供社会保障；商品房，则该涨就涨，该跌就跌，不再通过政策对市场进行过多干预。

  并且保障性住房严格实施封闭管理，在「保障房体系」和「商品房体系」之间，划出了一条清晰的界限，彻底分开。

  「住房双轨制」的明确，意味着我国住房制度改革正式从“探索期”，进入了“发力期”。这将彻底改变行业未来的供需关系，和商品房的开发思路。

  其实，作为前两年房企“暴雷潮”的后续影响，从今年上半年开始，就一直陆续有房企退市。甚至可以说，掀起了一股千亿房企退市潮。

  在这两年不破、不立的改革浪潮中，这些被“破”掉的高杠杆房企的退市，一方面，宣告了一个狂飙时代的结束，另一方面，也预示着行业出清正在进入到新阶段。

  从下半年开始，高层对民营房企和优质房企进行保护的表态，越来越明确，措施也慢慢变得具体。

  11月，金融监督管理机构又出台了更加具体的指导政策。提出了涉房贷款的「三个不低于」，要求金融机构定量给房企，尤其是民营房企融资输血。

  12月13日，住建部副部长再次表示：支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。部分房企在新增融资的过程中，已不再受到“三道红线”的限制。

  保房企、保销售，将成为明年房地产行业的主旋律。政策从严苛转向呵护后，行业也将逐渐从衰退周期，转入复苏周期，进入一个触底反弹的新阶段。

  12月底，随全国购房政策最严厉的超一线城市——北京、上海，迎来政策松绑，调控的最后一块坚冰，终于也开始融化，给今年全行业「五限放开」的基调，划上了一个圆满的句号。

  属于今年的一个标志性事件，就是：过去楼市过热时期出台的调控手段，正式全面退出市场。

  包括且不限于，限购、限贷、限价、限商、限售……9月份，全国范围内执行“认房不认贷”，核心城市扎堆取消限购、限售政策，行业郑重进入了购房政策最宽松的时期。

  五限的放开，尤其是大范围的限购取消，将激活跨区域/跨城市的购房需求，进一步放大核心城市、核心区域对人口的虹吸效应。

  地产行业也将进入到真正的「大分化时代」。这种分化，将体现在土地价格、销售价格、成交量等方方面面。

  事实上，目前土拍市场已揭开了大分化的序幕。在12月份的土拍中，“新地王”重出江湖，和地块大量流拍的情况轮番上演。甚至在同一个城市的同一场土拍中，就不断出现冰火两重天的局面。

  2024年，土拍市场和销售市场的“温差”，将会更加戏剧化，并慢慢的变成为行业未来的常态。

  其实，不管是购房政策放开，还是保障房体系和资产管理政策的破局，归根结底，大的背景都是由于房地产市场供求关系发生了根本变化。

  中央政治局的这个定调，也是今年发生的最重要的一个转变。将彻底影响行业未来的政策引导方向。

  供求关系变化，并不是简单的供不应求，或者供过于求，而是从整体性的短缺时代，进入到结构性的过剩和短缺。

  一方面，开启逆周期调节，稳定资产价格。另一方面，在全球化解体的大背景下，保证城市返乡人群有地方住，减少不稳定因素。

  今年下半年，不少城市已经在推行「以旧换新」政策。开发商或政府机构，通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。释放出改善“房票”和资金。

  今年租赁住宅的热度快速上升，很大程度上，也依赖于集体土地入市，释放出大量存量土地和房屋，用于大规模集中式租赁住房建设。

  今年华润有巢顶级规模的租赁社区润堂·瀛海店，和北京万科泊寓成寿寺社区，都是由集体土地建设而成。给租赁赛道打开了更多的可能性。

  7月份，国务院通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，在8个超大城市、11个特大城市启动大范围的城中村改造。通过大城市棚改，来平衡市场的供需关系。

  从政策层面上，开始鼓励成交高价地，打造高价格的高端改善型产品。彻底从土地供给层面上，对产品形态进行松绑。这将深刻改变未来住房产品的供应结构。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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