问：我公司是出产企业，因为运营需求托付施工公司建造新厂房，在施工全套工艺流程中我公司自行购买电梯并托付施工公司装置，请问我公司独自购买的电梯的折旧年限怎么确认？

  答：《企业所得税法施行法令》（国务院令第512号）第六十条规则，除国务院财政、税务主管部门还有规则外，固定资产核算折旧的最低年限如下：（一）房子、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他出产设备，为10年；（三）与出产运营活动有关的用具、东西、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输东西，为4年；（五）电子设备，为3年。

  《企业所得税法施行法令》立法起草小组编著的《企业所得税法施行法令释义及适用攻略》关于法令第六十条第（一）项房子、建筑物的最低折旧年限为20年的解释为，房子和建筑物作为最主要的固定资产，其结构、特点等方面相对较为特别，惯例运用的寿数相对较长，价值比较来说较高，其运用价值的表现也是一个相对较长的进程，依据收入与开销配比准则等要求，其折旧年限也应相对较长，所以本条规则，房子、建筑物的最低折旧年限为20年，这基本能反映住所、建筑物的实际运用情况。本条所说的房子、建筑物，是指供出产、运营运用和为员工日子、福利服务的房子、建筑物及其隶属设备，其间房子，包括厂房、经营用房、办公用房、仓库、住宿用房、食堂及其他房子等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括暂时工棚、车棚等简易设备）、场、路、桥、渠道、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房子和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；房子、建筑物的隶属设备，是指同房子、建筑物不可分割的、不独自核算价值的配套设备，包括房子、建筑物内的通气、通水、通油管道，通讯、输电线路，电梯，卫生设备等。

  因为电梯归于以建筑物或许构筑物为载体的隶属设备和配套设备，应作为建筑物或许构筑物的组成部分，按房子、建筑物的折旧年限来计提折旧。因而，你公司新建厂房购买的电梯最低折旧年限为20年。【重视大成战略，学习更多财政常识】